2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
84.4万円/㎡
前年比+19.9%
吹田市
88.6万円/㎡
前年比+4.9%
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エグゼ江坂
大阪府吹田市南金田一丁目
OsakaMetro御堂筋線 / 江坂駅 徒歩12分
2019年築 / 10階建 / 54戸 / RC造
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5階 / 21.4㎡の場合
相場
1,710万円
79.9万円/㎡
1,306
1,575
1,845
2,114
AI査定結果
推定相場価格
1,710万円
79.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,575万円〜1,845万円
73.6万円/㎡〜86.2万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年4月18日
エグゼ江坂
1,800万円（84.1万円/㎡）/ 5階 / 21.4㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は82.73万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/23 | 1,800万円 | 84.1万円 | 5階 | 21.4㎡ | 1K | - |
| 2026/02/11 | 1,780万円 | 84.6万円 | 6階 | 21.03㎡ | 1K | 西 |
| 2025/08/27 | 1,700万円 | 79.4万円 | 6階 | 21.4㎡ | 1K | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は85.2万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/23 | エグゼ江坂 吹田市南金田一丁目 | 江坂駅12分 | 1,800万円 | 84.1万円 | 21.4㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | - | 2019年 | 54戸 | RC |
| 2025/09/18 | ファーストフィオーレ江坂グレイス 吹田市豊津町 | 江坂駅7分 | 2,230万円 | 88.8万円 | 25.12㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 東 | 2020年 | 98戸 | RC |
| 2025/12/17 | プレサンス江坂ベルフィーヌ 吹田市垂水町一丁目 | 江坂駅10分 | 2,380万円 | 93.4万円 | 25.47㎡ | 1DK | 10階 / 10階建 | 西 | 2022年 | 54戸 | RC |
| 2026/04/05 | サムティ江坂レガーロ 吹田市江坂町一丁目 | 江坂駅8分 | 2,180万円 | 91.7万円 | 23.78㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 北 | 2017年 | 65戸 | RC |
| 2026/01/30 | ファーストフィオーレ江坂江の木町パークサイド 吹田市江の木町 | 江坂駅5分 | 2,160万円 | 86.7万円 | 24.9㎡ | 1K | 6階 / 14階建 | 西 | 2018年 | 78戸 | RC |
| 2025/10/11 | エスリード江坂アルテリア 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅6分 | 1,980万円 | 91.7万円 | 21.6㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 北 | 2019年 | 102戸 | RC |
| 2026/04/18 | ファーストステージ江坂パークサイド 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅6分 | 2,040万円 | 88.1万円 | 23.15㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 西 | 2016年 | 77戸 | RC |
| 2026/03/19 | エスリード江坂グランツ 吹田市広芝町 | 江坂駅5分 | 1,800万円 | 77.2万円 | 23.31㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 南西 | 2018年 | 45戸 | RC |
| 2026/02/16 | ファーストステージ江坂広芝町 吹田市広芝町 | 江坂駅6分 | 1,930万円 | 85.1万円 | 22.68㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 南東 | 2017年 | 36戸 | RC |
| 2026/03/24 | ファーストステージ江坂広芝町II 吹田市広芝町 | 江坂駅6分 | 2,100万円 | 87.1万円 | 24.1㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | - | 2016年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/08 | ファステート江坂ランウェイ 吹田市南吹田五丁目 | 江坂駅13分 | 1,640万円 | 74.6万円 | 21.98㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 南 | 2019年 | 36戸 | RC |
| 2023/07/23 | プレサンス江坂クォーレ 吹田市南吹田五丁目 | 江坂駅13分 | 1,890万円 | 83.0万円 | 22.77㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 北 | 2022年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/25 | アドバンス江坂東コンフィ 吹田市南金田一丁目 | 江坂駅14分 | 1,800万円 | 74.8万円 | 24.05㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 南 | 2022年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で19.9%上昇、吹田市では4.9%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | エグゼ江坂 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府吹田市南金田一丁目 |
| 交通 | OsakaMetro御堂筋線江坂駅徒歩12分 |
| 築年月 | 2019年 |
| 階数 | 10階建 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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